Bao giờ sổ đỏ về tay dân?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân xã Quài Cang, Quài Nưa vẫn nằm tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tuần Giáo.

Gia đình ông Lò Văn Biến, bản Giáng, xã Quài Nưa là một trong những hộ dân đầu tiên tham gia và góp hơn 1ha vào dự án trồng cây cà phê của Công ty Cổ phần Cà phê Thái Hòa. Khi chúng tôi đặt vấn đề tìm hiểu về cây cà phê, đặc biệt là khi nhắc đến vấn đề giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho diện tích cà phê ông Biến tỏ ra khá bất ngờ. Ông Biến chia sẻ lúc tham gia vào dự án, Công ty Cổ phần Cà phê Thái Hòa có nói là làm hợp đồng để người dân góp đất trồng cà phê. Còn có làm sổ đỏ hay mang đất đi thế chấp vay tiền ở đâu thì ông cũng như người dân trong bản không hề hay biết. Chính xác là đến thời điểm này, ông vẫn chưa nhận được bất cứ thông báo nào về việc làm sổ đỏ. Bây giờ, diện tích ông góp vốn năm xưa cũng đã chuyển đổi sang mục đích khác nhưng còn không ít hộ dân vẫn duy trì việc chăm sóc thu hoạch cây cà phê. Nếu đã được cấp sổ đỏ rồi, ông cũng muốn được nhận để có thể thuận tiện cho việc sản xuất, kinh doanh hoặc tham gia góp vốn, cổ phần vào các dự án khác triển khai trên địa bàn. Ngoài trường hợp của ông Biến, một số trường hợp hộ dân khác đang “vướng” thủ tục khi tham gia góp đất vào dự án khác trên địa bàn. Bởi các hộ dân này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trồng cây cà phê thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mục đích khác. Vì thế, họ cũng đang mong được nhìn thấy những tấm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình.

Trao đổi về vấn đề này, ông Lò Văn Quân, Phó phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tuần Giáo cho biết: Toàn bộ việc đo đạc, khảo sát, lập hồ sơ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Công ty Cổ phần Cà phê Thái Hòa thuê Trung tâm Thông tin kỹ thuật tài nguyên và môi trường (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) thực hiện. Sau khi hoàn thành các công việc này, Công ty Cổ phần Cà phê Thái Hòa chưa thanh toán tiền cho phía Trung tâm. Vì vậy, Trung tâm trao đổi với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tuần Giáo đề nghị chưa trả các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân cho phía Công ty nên số giấy trên vẫn đang được Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tuần Giáo quản lý. Về vấn đề thế chấp với Ngân hàng Hàng Hải - Sở giao dịch, Phòng mới chỉ đăng ký xác nhận cho 2 bên nhưng chưa xác nhận cụ thể vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân. Hơn nữa, đến nay cũng chưa thấy phía Ngân hàng Hàng Hải đề cập đến vấn đề này. Người dân vẫn canh tác, sản xuất bình thường trên diện tích 275,94ha đó. Còn về hướng giải quyết số sổ đỏ trên, Phòng cũng đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường để xem xét hướng giải quyết và bàn giao lại giấy chứng nhận đã cấp cho người dân.

Như đã nói ở trên, dẫu cho dự án cà phê đã thất bại, người dân xã Quài Cang, Quài Nưa không còn mặn mà với loài cây từng được coi là hướng thoát nghèo đó nữa. Nhưng điều quan trọng hiện nay là với hơn 1.400 sổ đỏ đã cấp, phải làm sao giao về đúng tay những chủ nhân thực sự của chúng. Mong rằng, các cơ quan, đơn vị liên quan đến vấn đề này khẩn trương có phương án giải quyết sao cho hài hòa lợi ích giữa các bên và đảm bảo lợi ích của người dân.